しらとり ゆうき
白鳥 佑記弁護士
AYU総合法律事務所
本厚木駅
神奈川県厚木市中町4-14-6 パティオビル4階
不動産・住まいでの強み | 白鳥 佑記弁護士 AYU総合法律事務所
【本厚木駅3分】オーナー側の明渡しに実績多数あり。揉めずにスムーズに明渡しが進むよう、尽力いたします【夜間・休日相談対応】借主側の退去トラブルも対応します。諦めずにご相談ください【定休日なし】【初回相談30分1000円】
◆オーナー側の明渡し実績多数あり
━━━━━━━━━━━━━━━━━
賃貸物件を持つオーナーさまにとって頭が痛いのが「明渡し」問題ではないでしょうか。
家賃の滞納やトラブルを起こしている入居者でも、日本の法律上はなかなか明渡しを迫ることは難しいというのが現状です。
また、逆に訴えられないようにするために、明渡し交渉には細心の注意と知見が必要です。
特に家賃滞納の場合は損害額を最小限に食い止めるためには、一刻も早く解決へ向けて動いていくことが大切です。
私は、いままで明渡しの実績が多数あり、経験に基づく交渉ノウハウや幅広い知識を有しています。
その経験を活かし、入居者となるべく揉めないようにスムーズに、そしてスピーディに解決へ向けて交渉を進めてまいります。
◆借主側もご相談ください
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当事務所では、借主さまのご相談も受けております。
「突然、立て直しするので出て行ってくれと言われてしまった」
「不注意で家賃を1度未納してしまい、それが原因で退去を求められている」
生活のベースである「家」の退去は、入居者の方にとって大きな問題であることと思います。
引っ越し代や引っ越し先の敷金・礼金が大きな金額になってしまうことも多く、退去しようにも簡単にはできない、という方がほとんどではないでしょうか。
そのような状況に遭われてしまい、対応にお困りでしたら、すぐに当事務所にご相談ください。
まずは状況を詳しくおうかがいし、退去せずに済む方法や引っ越し代の請求など、なるべく依頼者さまのご希望に沿う形での解決へ向けて尽力してまいります。
◆ご相談は休日・夜間も柔軟に対応しています
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・オーナーさまへ向けて
問題のある入居者とオーナーさまとの直接の交渉は法的な観点から難しい面もあり、弁護士へ対応をお任せいただく方が安心です。
自分では対応が難しいからと放っておいてしまうと、損害額が膨大になってしまう可能性もあります。
当事務所は定休日なく営業しており、夜間のご相談も対応可能です（要予約）
・借主さまへ向けて
不動産の退去については日本の法律では借主側が強い側面もあり、契約書に記載している内容と判例が一致しないことも多くあります。
特に退去トラブルについてはいろいろな対応方法を検討することができると思いますので、退去を考える前に、まずご相談ください。
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賃貸物件を持つオーナーさまにとって頭が痛いのが「明渡し」問題ではないでしょうか。
家賃の滞納やトラブルを起こしている入居者でも、日本の法律上はなかなか明渡しを迫ることは難しいというのが現状です。
また、逆に訴えられないようにするために、明渡し交渉には細心の注意と知見が必要です。
特に家賃滞納の場合は損害額を最小限に食い止めるためには、一刻も早く解決へ向けて動いていくことが大切です。
私は、いままで明渡しの実績が多数あり、経験に基づく交渉ノウハウや幅広い知識を有しています。
その経験を活かし、入居者となるべく揉めないようにスムーズに、そしてスピーディに解決へ向けて交渉を進めてまいります。
◆借主側もご相談ください
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当事務所では、借主さまのご相談も受けております。
「突然、立て直しするので出て行ってくれと言われてしまった」
「不注意で家賃を1度未納してしまい、それが原因で退去を求められている」
生活のベースである「家」の退去は、入居者の方にとって大きな問題であることと思います。
引っ越し代や引っ越し先の敷金・礼金が大きな金額になってしまうことも多く、退去しようにも簡単にはできない、という方がほとんどではないでしょうか。
そのような状況に遭われてしまい、対応にお困りでしたら、すぐに当事務所にご相談ください。
まずは状況を詳しくおうかがいし、退去せずに済む方法や引っ越し代の請求など、なるべく依頼者さまのご希望に沿う形での解決へ向けて尽力してまいります。
◆ご相談は休日・夜間も柔軟に対応しています
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・オーナーさまへ向けて
問題のある入居者とオーナーさまとの直接の交渉は法的な観点から難しい面もあり、弁護士へ対応をお任せいただく方が安心です。
自分では対応が難しいからと放っておいてしまうと、損害額が膨大になってしまう可能性もあります。
当事務所は定休日なく営業しており、夜間のご相談も対応可能です（要予約）
・借主さまへ向けて
不動産の退去については日本の法律では借主側が強い側面もあり、契約書に記載している内容と判例が一致しないことも多くあります。
特に退去トラブルについてはいろいろな対応方法を検討することができると思いますので、退去を考える前に、まずご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側