一軒家を貸し出していた方から、現在の入居者の方に出ていただいて建物を取り壊し、別の用途に利用したいとのご相談がありました。

そこで、弁護士の方で借主と交渉をし、適切な額の立退料をお支払いすることで円満に退去してもらうことができました。

親から相続した土地に、大昔に設定された抵当権設定登記が残っている。
その土地自体は使う予定がないため売却したいが、抵当権の登記が残っているために売ることができないとのご相談がありました。

このようなご相談の場合、借入が返済済みであるのかわからず、抵当権者の所在もわからないことが多いです。
本件もそれらが不明でした。

このような場合も、抵当権設定登記の抹消を求める訴訟を提起して判決を取得することで抵当権の登記を消すことができます。

本件も訴訟提起をして無事に抵当権の登記を消すことができました。