不動産・住まいの事例紹介 | 橋 正幸弁護士 堺駅前法律事務所

取扱事例1

• 立ち退き交渉

再開発に向けたマンション建替えを理由とする立退料

【相談前】
マンション管理会社からマンション再開発を理由に立退を要求されていました。年末（通知から６か月後）の立退きを要求されていましたが、立退きの時期がお子様の受験期ど真ん中であり、立退くにしても時期の調整を希望したいという状況でした。それに加えて、引越し費用等も十分な金額が提示されていない状況でした。

【相談後】
弁護士から立退き時期の調整と引越し費用等の交渉を行うことで、ご相談前の提示から１００万円以上の増額を実現できました。

【先生のコメント】
相談者様は、何よりまず、管理会社とのストレスのかかるやり取りを弁護士に丸投げできたことに安心感を得ておられました。最終的には、お子様の受験期を避けて引越しができ、引越し費用等についても満足のいく結果となり安心しておられました。
弁護士介入からすぐに管理会社からの条件提示に変化がみられ、交渉が進むにつれて条件が良い方向に進みました。管理会社が大手であり、管理会社側にも裁量が少ない中、無事訴訟になることもなく解決できました。