かわばた たかし
川畑 貴史弁護士
弁護士法人リベルタ総合法律事務所 福岡事務所
博多駅
福岡県福岡市博多区博多駅東2-5-19 サンライフ第3ビル5階
不動産・住まいでの強み | 川畑 貴史弁護士 弁護士法人リベルタ総合法律事務所 福岡事務所
【初回相談無料】【顧問実績多数】不動産会社代表取締役の弁護士が対応。用地開発、立ち退き、売買、仲介、賃貸、立ち退きなど、実務経験に基づき、戦略・経営・業務といった観点からサポートいたします【休日・夜間相談可】【博多駅2分】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産会社代表取締役の弁護士が対応
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売買、仲介、賃貸、立ち退きといったご相談に対応可能です。
現在、弁護士活動を行いながら、福岡市、糸島市を含む福岡県内の多数の都市再開発事業、競売物件なども多数取り扱う不動産会社を経営しています。
自身が不動産業界に携わってきた経験を生かし、内情を理解した解決策をご提示いたします。
難易度の高いご相談も多角的な視点で検討し、目標に近づけるアプローチを見出しますので、一度ご相談ください。
【2】不動産企業の顧問実績多数
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自分自身が経営経験もあることから、不動産業界の顧問も多数実績がございます。
ご相談いただければ、経験則と実務に基づき対応を進め、安定した不動産管理のサポートを行います。
不動産取引やトラブル対応など、法的側面だけでなく、事業面、戦略面から問題を推敲し、適切な対処を見つけ出します。
管理会社等とは異なる事業領域、実務領域を弁護士としてカバーし、安定した事業成長に貢献いたします。
【3】実務経験に基づく戦略的アドバイス
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用地開発や立退、賃料増額にしても、不動産や建築に関するトラブルは法律論だけでは解決が難しいことがほとんどです。
その業界に精通した知識が求められ、それを元に相手方と交渉を行っていかなければなりません。
私は弁護士としてだけでなく実務としての経験も豊富にございますので、戦略・経営・業務といった観点からアドバイスと対応が可能です。
本質を捉えたサポートを行い、トラブルの早期解決を図ります。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃を数ヶ月支払っていない居住者から家賃を回収して、退去して欲しい」
「用地開発のため、アパートに居住している住人と立ち退き交渉をしてほしい」
「地価上昇で固定資産税の負担が増えたので、家賃をあげたい」
「不動産売買契約において、こちらに不利な内容になってないか確認して欲しい」
「入居者からのクレーム対応をして欲しい」
敷金返金、原状回復トラブル、立ち退き告知を受けたなど、個人事業主を含む事業者さまの対応も可能です。
初回相談無料、即日電話相談、LINE相談に対応していますので、お気軽にご相談ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式なご依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側