ふるさわ りょうたろう

古澤 亮太郎弁護士

八重洲総合法律事務所

有楽町駅

東京都千代田区有楽町1-7-1 有楽町電気ビルヂング南館15階

対応体制

  • 分割払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • ビデオ面談可

注意補足

初回相談は無料。休日・夜間の面談は事前予約が必要となります。まずはお気軽にお電話ください。

不動産・住まい

【電話相談無料】「不動産問題に強い弁護士」家賃滞納や立退き請求などの不動産トラブルを適切に解決【オーナー側・借主側どちらも対応】不動産会社の顧問契約可「借主側の立退料増額交渉」【休日・夜間相談可】【メール・ビデオ相談対応】【有楽町駅1分】

古澤 亮太郎弁護士の不動産・住まい分野での強み

不動産トラブルに強い弁護士です。不動産会社の顧問契約も承っております。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「滞納家賃を回収するにはどうすればよいか」
「問題のある入居者に立退請求をしたい」
「トラブルが起きないよう、契約書のリーガルチェックをしてほしい」
「日常的に相談できる顧問弁護士を探している」
「立退料に納得がいかないので、増額交渉したい」

上記のようなお悩みは、不動産問題に精通した弁護士にお任せください。
家賃滞納や立退き請求などの不動産トラブルに関しては、正しい手続きをおこなうことで確実に問題を解決できます。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産に強い弁護士/初回相談は無料です
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私は不動産問題には精通しているので、不動産トラブルが起きた際はぜひご相談ください。
立退交渉や問題のある入居者の対応など、適切な手段で問題解決できるので、安心してお任せいただけます。
不動産トラブルの解決は、弁護士に相談しながら適切な手段で着実に進めていくことが大切。
初回相談は無料なので、まずはお気軽にご相談ください。

【2】土地・建物の明渡請求も法的に解決
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土地・建物の明渡請求は、オーナー側の一方的な都合で簡単にできるわけではありません。
明け渡しには、家賃滞納などの正当な理由が必要で、対応を誤るとあとから訴えられる可能性もあるので注意しましょう。
もっとも法的な手続きに則り適正に進めていけば、明渡請求自体は難しくありません。
弁護士と相談しつつ、正しい手順で手続きを進めていきましょう。

【3】借主側/立退料の増額交渉にも対応
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立ち退き自体は受け入れているものの、立退料の金額に納得がいかないという方もいるでしょう。
私にご依頼いただければ、借主側の立退料増額交渉などにも迅速に対応します。
立退料には相場があり、状況に応じてある程度妥当な金額は決まっています。
不当に低額な立退料であれば、増額交渉が可能。
相手方に言いくるめられないように、弁護士を通してきちんと交渉し、適切な額の立退料を受け取りましょう。


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┃◆┃不動産会社の顧問契約も承っております
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顧問弁護士がいれば、トラブルの際にすぐに対処することが可能。
些細な問題に関しても日頃からこまめに相談できます。
継続的に企業さまと関わることで、弁護士自身も事業に関する知識も深まり、よりハイレベルのパフォーマンスを発揮することができるでしょう。
また、顧問契約であれば優先的に対応できるため、相談から解決までの流れがスムーズ。
さらに予防法務を徹底することで、結果的には費用も安価に抑えることもできます。
このように顧問契約には多くのメリットがあるので、ぜひ顧問契約もご検討ください。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

事務所は、日比谷駅から直結のビルに位置します。
◆事務所の方針
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法律事務所であるのと同時に、一つのサービス事業者として、お客さまに対し、最善のサービスを提供し、法的問題解決の専門家といえる弁護士を目指しています。
弁護士は法律の専門家です。
弁護士の先生方は、法的問題を解決するのに十分な法的知識を持っていることと思います。
しかし私は、弁護士はあくまで法律の専門家であって、お客さまの問題解決の専門家とはいえないのが現状だと思います。
つまり、お客さまの法的問題を解決するのに必要な法的知識は有しているものの、それをお客さまに最適な分量や方法、頻度で、提供できていないケースも少なくないと思っています。
お客さまの抱える問題を、法的に解決することは当然として、その解決までの過程のなかで、マメなコミュニケーションで不安を取り除くことも、最終的な解決と同じくらい重要なことと考えます。
そのため、弊所は法的解決のみならず、その過程にもこだわって、法的問題解決の専門家でありたいと思い、日々努めております。


◆アクセス
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JR「有楽町駅」日比谷口 徒歩1分
東京メトロ日比谷線「日比谷駅」A3出口 当事務所ビル地下1階直結

<住所>
〒100-0006
東京都千代田区有楽町1-7-1
有楽町電気ビルヂング南館15階

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • バリアフリー
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7586-9073
定休日

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。