いぐち のぶひろ
井口 順弘弁護士
壱岐坂下法律事務所
水道橋駅
東京都文京区本郷1-20-5 杉浦ビル3階
不動産・住まいでの強み | 井口 順弘弁護士 壱岐坂下法律事務所
【水道橋駅1分】【初回相談1時間無料】借主・貸主どちらも対応！不動産会社や建築士と連携し多角的にサポート！家賃督促から明渡し請求、強制執行までお任せください。当日や夜間・休日も可能な限り対応し、一日も早い解決を目指します【電話相談可】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「所有している物件の住人が、賃料を滞納して困っている」
「都合により建物明け渡し請求を進めたい」
「建築瑕疵について発注者ともめている」
「借地権の譲渡をめぐり、地主とトラブルになっている」
「賃貸借契約書のリーガルチェックをしてほしい」
「不動産の価格相場が変動したため、賃料を増額したい」
「アパートのオーナーから急に出て行くように言われた」
私は貸主と借主、どちらの方からのご依頼も承っています。
契約書のチェックから立ち退き請求など、どんなことでもご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】当事者が約20人に渡る複雑な案件も担当
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一般的な不動産同様、借地も相続の対象となります。
私は過去に、借地権譲渡の相続が約20人に発生する複雑な案件も担当しました。
ほかにも不動産をめぐる複雑なトラブルを多数解決に導いてきた実績があります。
「別の弁護士事務所で、複雑すぎて難しいと言われてしまった」という方も、まずはご相談ください。
どのようなサポートができるか、具体的に解説いたします。
【2】各士業と連携可！不動産業界に精通
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私は不動産業界において顧問実績が豊富にあり、紛争などにも対応してきました。
そのため不動産業界に精通しており、複雑なケースでも対応可能です。
また建築士や税理士、不動産会社などの専門家とも連携し、複雑な案件もワンストップで解決まで尽力します。
【3】家賃督促から明渡しまで丁寧にサポート
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家賃滞納を続ける借主には、まず弁護士から督促を行います。
弁護士から連絡が来たことで、相手が危機感を抱き、支払いに応じてもらえるようなケースも少なくありません。
それでも状況が改善しない場合は、明渡し請求、強制執行など解決まで丁寧にサポートします。
わからないことがあれば、どんなことでもご質問ください。
依頼者さまの味方として、詳しくご回答いたします。
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┃◆┃損害が拡大する前に迅速な解決を目指します
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不動産に関するトラブルは、訴訟に発展すると長期化してしまい、負担が大きくなります。
私は依頼者さまのストレスを軽減するよう、迅速に対応し、いち早く解決できるよう尽力します。
また、「今、どういう状況になっているのか」と不安を感じないよう、こまめに進捗状況を連絡いたします。
何か気になることがあれば、いつでもご連絡ください。
当事務所は初回相談1時間無料で、当日・夜間も可能な限り柔軟に対応しています。
不動産・住まいに関するお悩みは、お気軽にご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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今、あなたを悩ませる問題は、解決できないものではありません。
どんな問題にも、あなたを守る立場からの法律的な解決策が必ずあります。
当事務所の弁護士はみな、委員会活動など公益活動に力を入れながら、勉強を続け、社会正義と公平の実現のため日々努力を続けています。
法律の専門家ならではの観点から、あなたのために、ふさわしい解決をいたします。
弁護士費用は旧弁護士会基準で安心です。
誰にも相談できずに困っている方、悩み続ける前に一度ご相談下さい。
◇壱岐坂下法律事務所の理念
1．社会正義の実現を目指します
2．依頼者の立場に立ち、最大限の利益を追求します
3．法的サービスの充実に努めます
4．個人情報の管理を徹底します
5．公益活動を通じて社会に貢献します
◆事務所の対応体制
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電話相談も承っており、全国どこでも出張相談が可能です。
また、当日・夜間・土日祝も可能な限り柔軟に対応いたしますので、お仕事や家事・育児でお忙しい方も無理なくお越しいただけます。
◆アクセス
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都営三田線「水道橋駅」A6出口 徒歩1分
JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩5分
東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園駅」徒歩6分
都営大江戸線「春日駅」徒歩7分
＜住所＞
東京都文京区本郷1丁目20番5号
杉浦ビル3階
事務所の特徴
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可