不動産・住まいでの強み | 井手上 祐希弁護士 Authense法律事務所 新宿オフィス

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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「入居者の賃料不払いが続いている」
「近隣トラブルの多い借主の対処法が知りたい」
「立ち退き交渉をしてほしい」
「立ち退き料に関して揉めている」
「荷物を置いたまま出て行った借主がいる」
「欠陥住宅であるといわれ、代金減額請求をされた」

不動産トラブルは弁護士が入ることで早期に解決できることも多いので、借主対応などにお困りの方はぜひ一度ご相談ください。
当事務所では全日本不動産協会と提携しており、私は市民向けの相談担当をしているので不動産トラブル対応には経験が豊富です。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】調査や交渉、徹底的に対応します！
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借主と意見が対立して話しが進まないときは、徹底的に交渉してオーナーさまの意向に沿った解決ができるよう尽力いたします。
借主が荷物を置いたまま所在不明になってしまったという場合でも、所在調査をして相手の居場所を特定し、交渉の場を設けることができます。
弁護士によるアプローチは心理的プレッシャーを与える効果もあり、早期に交渉が片付く場合も少なくありません。

【2】全日本不動産協会と連携している
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私は全日本不動産協会で定期的に開催される不動産相談会に担当弁護士として参加し、市民の方からのさまざまなご相談をお受けしています。
ご相談の内容は欠陥住宅のトラブルや不動産相続に関することなど多岐に渡り、多くのお悩みに対してアドバイスしてきました。
この経験からみなさんがどのようなことにお困りで、どんな解決策が最適かを熟知しているので、相談者さまには最善の解決策をご提案いたします。

【3】チームで対応し複雑な案件も解決へ！
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当事務所は全日本不動産協会と提携しており、不動産トラブルに精通した弁護士が数多く在籍しているため複雑な案件にはチームでの対応が可能です。
不動産トラブルには多くの問題が絡み合うため、それぞれの分野に詳しい弁護士が集まることで最適な解決策を提案できます。
弁護士がチームを組んで対処できるのは、不動産問題に強い弁護士が多数在籍する当事務所ならではの強みなので、不動産問題はぜひお任せください。


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┃◆┃契約書のレビュー・顧問のご相談も対応
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不動産トラブルを未然に防ぐためには、契約書の内容を万全に整えておくことがとても大事です。
契約書に書き漏れや曖昧な点があると、のちにトラブルへと発展しやすいため、ぜひ契約書のレビューはお任せください。
トラブルを未然に防げる契約書が作成できるよう法的な視点からアドバイスいたします。
また不動産経営をしていくなかで借主とのトラブルは日々発生するので、日常的に相談できる顧問弁護士の存在も重要です。
トラブルが起こってから対処するのではなく、小さな疑問や不安な点をその都度、弁護士に相談することでトラブルの予防に努めましょう。


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┃◆┃解決事例の一部紹介
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【1】建物の老朽化による取り壊しのため、居住者と退去交渉をして早期に退去してもらった事例

※上記の詳細は、私の「解決事例ページ」をご覧ください。