さいとう たけひろ
齋藤 健博弁護士
銀座さいとう法律事務所
銀座一丁目駅
東京都中央区銀座二丁目４－１銀楽ビルディング５０３E
不動産・住まい
【初回相談無料】【WEB面談対応】賃貸トラブル・売買トラブルは、何でもご相談ください！交渉に強い弁護士が粘り強く対応し、依頼者さまの希望にかなう解決ができるよう尽力します。「24時間対応／直通電話・LINEでのやり取り」【休日・夜間相談可】
齋藤 健博弁護士の不動産・住まい分野での強み
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「家賃を支払わない借主を退去させたい」
「立ち退き交渉をしているが、相手が応じない」
「境界線に関して隣人と揉めている」
「購入した住宅に欠陥があった」
「買主から欠陥住宅であると訴えられた」
不動産は高額な財産であるため、トラブルがあると不安で注意が固定されてしまうものです。
問題を放置しておくとさらに悪化してしまう可能性もあるので、トラブルを抱えている方はぜひ早い段階で私にご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】不動産問題の対応実績豊富
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
下記のとおり、不動産に関するさまざまなお悩みに対応いたします。
賃貸トラブル：建物明け渡し・立ち退き・賃料交渉・立ち退き料交渉・借地権
近隣トラブル：騒音問題・境界線問題
売買トラブル：欠陥住宅・任意売却
どのようなお悩みでもまずは親身にお話をうかがい、法的に可能な請求を考え、交渉から訴訟まで一貫してサポートするので私にお任せください。
【2】交渉に強い／境界線問題も
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産問題の解決には交渉力が不可欠ですが、私は数多くの不動産問題を取り扱い、豊富な交渉ノウハウを有しているのでご安心ください。
借主・オーナー・買主・不動産メーカーなど、立場を問わずどなたからでもご相談をお受けしています。
解決の難しい境界線問題なども、何かできることはないかとあらゆる手段を検討するので、ぜひ私とともにお悩みを解決しましょう。
【3】24時間対応／直通電話・LINEでのやり取り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご依頼後は弁護士直通電話やLINEでのやり取りもしており、24時間365日ご相談いただける体制を整えています。
不安な気持ちを抱えたまま日々を過ごすのは辛いでしょう。
思い立ったらまずはご相談ください。
ご相談にこられた相談者さまを歓迎し、最大限サポートいたします。
お一人でも多くの方をサポートできるよう尽力いたしますので、不動産問題で悩んでいる方はぜひご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃弁護士からのメッセージ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
迅速な対応と親身なサポートを両立し、依頼者さまの不安を少しでも早く解消できるよう尽力いたします。
1日の相談件数が10件を超え、22～23時といった深夜近くに面談する場合もありますが、これも「早く悩みを解決したい」という気持ちの現れです。
罪のない方が一生懸命に生きているなか、一人で悩み苦しんでいるのを私は見過ごせません。
自分に何かできることはないか、日々追求しています。
プライバシーを加味した居心地のよい相談室をご用意し、リラックスしてご相談いただける環境で、みなさまをお待ちしています。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
- 完全個室で安心してご相談いただけます。京都のお香が香ります
有楽町駅・銀座駅から徒歩3分、東京駅から10分、銀座一丁目駅から1分です。
プライバシーを加味した居心地の良い相談室で、しっかりとご相談いただき、
相談後は気分晴れやかに帰ってもらいたいと願っています。
弁護士直通電話・LINEを完備しております。
迅速解決に導くため，早期にお話を伺います。一度ご連絡ください。
直通電話：070-2627-6876
LINE ID【bengoshisaito】
【動画による自己紹介・事務所紹介】
https://www.youtube.com/watch?v=h_fiD13IP0U&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watch?v=m4nX2tTMu64
【弁護士に依頼するメリット】
❶ 交渉はすべて弁護士が行います
相手との交渉はすべて弁護士が引き受けます。弁護士が入らなければ，なにが利益なのか，不利益が生じてしまうのか，判断がつかないのが通常です。当事者同士で直接話をすると，双方にとって良くない方向に行く事例がほとんどです。もちろん，交渉に同席していただく必要もありません。
❷ 円滑に解決します
本人同士だけでの話し合いは感情的になりがちであり，なにより，長期化します。弁護士を選任していただければ，それ以降はすべて弁護士が交渉することになります。
弁護士に任せることで，安心していただくこともできます。円滑な解決を行うことが可能です。
❸ ベストの解決策をご提案します
慰謝料はいくらなのか，子どもに関する問題（親権、養育費、面会）は解決できるのか，お金はいくら払わなければならないのか，財産の問題（慰謝料、財産分与）はどうすればいいのか。そもそも，離婚しなければならないのか。離婚しなくてよい方法はないのか？
豊富な経験に基づきベストの解決を行います。
些細なことでも一度ご連絡をください。
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- 近隣駐車場あり