やすだ かずお
安田 和男弁護士
弁護士法人KTG 浦和法律事務所
浦和駅
埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-1 ステラ浦和4階
不動産・住まいでの強み | 安田 和男弁護士 弁護士法人KTG 浦和法律事務所
【初回相談無料】【法テラス可】【オーナーさま側の】家賃の増額交渉や立ち退き・明け渡し請求などお任せください【他士業と連携】不動産会社の顧問契約も承っております【夜間・休日面談可】【浦和駅1分】
- オーナーさま、入居者さま、不動者会社、どなたからのご相談も受け付けております。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「税理士や司法書士、不動産業者と連携している弁護士に依頼したい」
「不動産会社である自社の顧問弁護士を探している」
「入居者と家賃の増額交渉をしたい」
「入居者が迷惑行為を繰り返しており、明け渡し請求をしたい」
「家賃の未払いが続いており、適切な対処法を知りたい」
「突然大家から立ち退くよう指示された」
「大家と立ち退き料の増額について交渉してほしい」
土地や建物を貸しているオーナー側を中心に、不動産に関するさまざまなご相談に対応いたします。
初回面談は30分まで無料ですので、お気軽にご利用ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】他士業と連携し不動産問題を解決
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当事務所は、税理士や司法書士といった士業や、地元浦和の不動産会社、大手不動産会社などと連携し、ワンストップでの解決をご提供いたします。
複数の士業や業者が問題を精査する体制が整っているため、より良い解決を目指せるのが特徴です。
オーナー側・入居者側・不動産会社など、どのような立場の方からのご相談にも対応できますので、まずはお気軽にご相談ください。
【2】立ち退き・建物の明け渡し請求も可能
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家賃未払いや無断転貸など、入居者の問題行為にお困りであれば、一度私にご相談ください。
私はこれまで多数の立ち退き・明け渡し請求を担当してきました。
立ち退きや明け渡しに際しては、その理由を説明したり立ち退きの時期などを話し合ったりと、入居者側と複数回にわたって交渉しなければなりません。
ご依頼がありましたら、私が入居者と交渉し、依頼者さまにとって有利な条件で解決できるよう、誠意を持って対応いたします。
【3】入居者側からのご相談も迅速に対応
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「敷金が返ってこないため契約書を確認して対応してほしい」
「家賃の支払日を変更したい」
といった、入居者側からのご相談も承っております。
これまでオーナー側の問題を多く担当してきたため、オーナー側の事情を把握した上で、入居者側のお悩みを解決できます。
例えば、立ち退き料の増額交渉を弁護士に依頼することで、大家から提示された金額よりも多くの立退料を獲得できるケースもあります。
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┃◆┃不動産会社の顧問契約も承っております
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不動産会社である自社の顧問先をお考えであれば、私にお任せください。
豊富な経験から得た知見をもとに、契約書のリーガルチェックや労務環境の整備など、企業さまの経営を手厚くサポートいたします。
平日は21時まで、土日は20時までご相談が可能です。
また、ZoomやSkype、LINE通話などのオンライン相談も承っております。
すぐに相談できる環境が整っていることは、経営をするうえで安心材料にもなります。
料金など詳細については、お気軽にお問い合わせください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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弁護士業務は、依頼者さまと協同してより良い解決に向けていくものであり、丁寧・迅速にニーズにお応えする必要があります。
私たちは、地元ならではの親しみやすく気軽に利用でき、依頼者さまの満足を実現する法律事務所を目指しています。
皆さまに安心してご依頼いただけるよう、サポートさせていただきます。
地元の弁護士事務所だからこそ、地元や周辺地域の皆さまにとって安心・便利、丁寧・迅速な仕事を実現できると考えております。
◆事務所の強み
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当事務所は、弁護士が複数在籍しております。
ご依頼に関しては、案件に応じて複数の弁護士で対応させていただきます。
税理士、社労士登録をしている弁護士、夫婦カウンセラーの資格を保有している弁護士、提携司法書士、提携土地家屋調査士、提携社労士も在籍しています。
不動産を売買するようなケースにおいても、大手不動産会社から地元の不動産会社まで連携が強く価格査定などもスムーズです。
皆さまからのご相談に可能な限り対応させていただくため、平日夜間や土日祝も受け付けているのでぜひご相談ください。
◆アクセス
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JR「浦和駅」徒歩1分
＜住所＞
〒330-0056
埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-1
ステラ浦和4階
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可