えのもと けいすけ
榎本 啓祐弁護士
ヤンセン外国法事務弁護士事務所
内幸町駅
東京都千代田区内幸町2-2-2 富国生命ビル
不動産・住まいでの強み | 榎本 啓祐弁護士 ヤンセン外国法事務弁護士事務所
【電話相談OK】「スピード対応でトラブル解決」不動産賃貸を全面的にリーガルサポートします。賃貸・売買どちらもご相談ください【内幸町駅直通】賃料滞納対応、立退交渉について豊富な経験があります。管理会社様からのご相談もお受け致します。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「滞納家賃を回収したい」
「建物を改修したいので、借主に退去してもらいたい」
「売却した建物に欠陥があるとクレームがきて、揉めている」
「契約書の内容に問題がないか、リーガルチェックしてほしい」
「立退き料の減額（増額）交渉をしてほしい」
「不動産賃貸業の顧問弁護をしてほしい」
不動産賃貸や売却に関するお悩みは、ぜひ私にご相談ください。
さまざまな不動産取引に関する豊富な知見やノウハウをもとに、事業が円滑におこなえるよう全面的にサポートいたします。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産賃貸の全面リーガルサポート
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未払い家賃の対応や立退き、建物明渡しなど、不動産賃貸に関するリーガルサポートは私にお任せください。
当事務所はこれまで数多くの不動産法務を担ってきたため、不動産トラブルを解決できる知見やノウハウを豊富に蓄積しています。
また賃貸事業をおこなう法人さまに限らず個人オーナーさまからのご相談も対応可能なので、事業の規模を問わずどなたでも気軽にご相談いただけます。
【2】トラブル発生時からスピード対応
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トラブル発生時からのスピード対応によって被害は最小限に抑えられるので、問題が生じたらすぐにご相談ください。
不動産賃貸においてはさまざまなトラブルが発生しますが、問題を放置しておくと事態が深刻化することが多々あります。
どのような問題にも冷静に対処し、入居者との対立を避けてできる限り円満に解決するので、トラブルで悩んでいる方は安心して私にお任せください。
【3】立退交渉・訴訟のご相談にも対応
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立退交渉は長期化することも多く、賃貸人側、賃借人側いずれにおいてもタフさが求められます。また、ある程度の立退料の相場感覚も必要になり、これは豊富な経験がなければ適切に判断することが難しいです。
経験豊富かつ粘り強い弁護士に依頼することで、お客様の負担を最小限に抑えつつ最大の成果を目指すことが可能です。
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┃◆┃顧問契約
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個人・法人を問わず、不動産オーナーさまであれば幅広く顧問契約を承ります。
当事務所は長年企業法務に携わることで多くの企業さまをサポートしてきたため、豊富な経験とノウハウを蓄積してきました。
不動産賃貸に限らず不動産の購入や売却、不動産ファイナンスに不動産リースなど、幅広く不動産事業のリーガルサポートをおこないます。
また私は個人事業主の方などを対象として、月2万円から契約できる顧問弁護もおこなっています。
個人の大家さまや副業で不動産投資をおこなっている方で、法律面に心配がある方はぜひご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
◆ 事務所の理念
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当事務所は、クライアントのご意見・ご要望を最優先に考え、クライアントの皆さまと共に問題を解決へと導く過程を重視しております。
弁護士の有する高度な専門性を背景として、業界を問わず法律問題を的確に抽出し、クライアントにとって最善の解決策をご提供します。
外国法事務弁護士（ドイツ法）を有し、グローバルな事業に関する法務サポートを行っております。
◆ アクセス
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都営三田線「内幸町駅」 A6出口直結
東京メトロ千代田線「霞ケ関駅」 徒歩3分
JR山手線「新橋駅」 徒歩6分
＜住所＞
東京都千代田区内幸町2-2-2
富国生命ビル （総合受付: 16階）
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当事務所は、クライアントのご意見・ご要望を最優先に考え、クライアントの皆さまと共に問題を解決へと導く過程を重視しております。
弁護士の有する高度な専門性を背景として、業界を問わず法律問題を的確に抽出し、クライアントにとって最善の解決策をご提供します。
外国法事務弁護士（ドイツ法）を有し、グローバルな事業に関する法務サポートを行っております。
◆ アクセス
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都営三田線「内幸町駅」 A6出口直結
東京メトロ千代田線「霞ケ関駅」 徒歩3分
JR山手線「新橋駅」 徒歩6分
＜住所＞
東京都千代田区内幸町2-2-2
富国生命ビル （総合受付: 16階）
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 駐車場あり
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可