せがわ ひろき
瀬川 宏貴弁護士
東京合同法律事務所
溜池山王駅
東京都港区赤坂2-2-21 永田町法曹ビル
不動産・住まい
取扱事例1
- 欠陥住宅
建物明渡訴訟
建物の老朽化及び耐震性不足を理由に建物賃貸借契約の更新が拒絶され、建物明渡訴訟が起こされた事案。家主が提出した建物の調査結果の問題点を指摘して、明渡請求棄却の判決を得た。
取扱事例2
- 地代・家賃交渉
借地の更新料請求
借地の更新料として1200万円が請求された事案。当事者間に更新料支払い合意がないことを主張し、更新料請求棄却の判決を得た。
取扱事例3
- 明渡し・立退交渉
アパートの老朽化を理由とする立退請求
依頼者：７０代（女性）
アパートの老朽化、耐震不足を理由に立退きを求められた事案。
調停、及び訴訟において、大家に立退きを求める正当事由がないことを主張し、賃料の約６３ヶ月分にあたる３００万円の立退料と引き換えに退去する和解を成立させました。
調停、及び訴訟において、大家に立退きを求める正当事由がないことを主張し、賃料の約６３ヶ月分にあたる３００万円の立退料と引き換えに退去する和解を成立させました。