まいづる ふみや

舞鶴 史也弁護士

弁護士法人大西総合法律事務所 福岡事務所

天神南駅

福岡県福岡市中央区天神1-4-2 エルガーラ12階

対応体制

  • 分割払い利用可
  • 後払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • ビデオ面談可

注意補足

※休日及び夜間の面談については、ご希望に添えない場合もございます。その場合には、LINEでのビデオ通話、電話、メールにて対応させていただきます。

不動産・住まい

【電話無料相談あり】【LINE相談も可】【不動産関連販売業者からの相談も多数】賃貸トラブル、売買トラブル、立退き問題、欠陥住宅、仲介トラブルなど、不動産トラブル全般を取り扱っています。【全国6拠点、約40人の弁護士が在籍】

舞鶴 史也弁護士の不動産・住まい分野での強み

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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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不動産オーナーの方、仲介業者の方、販売業者の方など、不動産に関わる多くの方からのご相談に対応しております。
多く対応している分野の例は以下の通りです。

・家賃滞納、建物明け渡し等 立ち退き紛争
・家賃交渉(賃料増減額請求)
・売買契約トラブル
・不動産仲介トラブル
・マンション紛争
・借地権トラブル(借地非訟)
・共有不動産問題
・境界・私道トラブル
・その他複数


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┃◆┃トラブルはお任せください
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不動産問題、建築トラブルを中心に、各種の民事紛争に関する訴訟・交渉業務について対応しています。
具体例としては、不動産問題・建築トラブルに関しては、建物明渡請求事件、賃料増額請求事件、立退き料請求事件、不動産売主の瑕疵担保責任に基づく損害賠償請求事件、不動産売買契約に基づく違約金請求事件、マンション販売に関する損害賠償請求事件、境界確定請求事件、建築工事請負契約に基づく出来高代金請求事件、新築建物の施工業者に対する損害賠償請求事件、リフォーム工事の瑕疵に基づく損害賠償請求事件など、多岐に及びます。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】LINEを活用した「こまめな進捗報告」
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ご相談時に限らず、ご依頼いただいてから解決までの間も、問題の発生や不安な事柄は土日・平日、朝夜を問わずやってきます。
そんな時、なんとかより早く不安な気持ちを解消させられないかと考えた結果、私は電話やメールに加えて、主としてLINEでのご連絡を活用しています。
土日や朝夜など多くの法律事務所が連絡すら取れない時間においても、できる限り早くご連絡・対応するよう心がけております。

【2】「簡単には諦めない」姿勢
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当たり前かもしれませんが、ご依頼いただいたからには簡単に諦めません。
法律問題ではお互いの主張が食い違うこともよくあるので、根気強く地道に交渉を続けることを心がけています。
また過去の判例などできる限り調査を行い、常に冷静に「何か方法がないのか」を考えるようにしています。
ご依頼いただいたからには全力を尽くしますので、まずはお気軽にご相談ください。

【3】丁寧で分かりやすい説明
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不動産は法的知識だけでなく、不動産業界の専門用語も頻出します。
分からない言葉をそのままにして対応方針を決定してしまうと、相談者さまの求める本当の解決というのは実現できません。
納得感のある解決のためにも不明点を都度確認し、分かりやすい言葉に噛みくだいて説明いたします。
相談者さま目線に立ってご相談を伺うように努めています。


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┃◆┃無料の電話相談で「見通し」をお伝えします
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<電話相談のご案内>
初回電話相談に限り、15分まで無料で対応いたします。

<LINE相談のご案内>
LINE ID:@796olknl(796以外は小文字のアルファベットです。)
⇒まず初めに
 ①お名前(フルネーム)
 ②事故のお相手の名前(フルネーム)
 ③相手の保険会社
 を記入した上で、具体的なご相談内容をご記入ください。

※LINE相談に関しては無料ですが、返答までお時間をいただく場合もございます。
また、ご質問の回数を制限させていただく場合もございます。

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┃◆┃解決事例の一部紹介
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【1】中古建物の売買後に発見された瑕疵

※上記の詳細は、私の「事例紹介ページ」をご覧ください。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

◆事務所の対応体制
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【1】初回相談は無料の案件もございます。
泣き寝入りせず、些細なことでも、まずはご相談ください。
 
【2】休日・夜間相談も可能です。
事前予約により休日や夜間の相談が可能な場合もございます。
お急ぎの方や、日中はお忙しくなかなか時間が取れない方もご遠慮なくお問い合わせください。

【3】明瞭な費用設定
費用に不安を抱え、相談に躊躇することのないよう、ご相談内容を踏まえて見積もりを提出させていただきます。

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • バリアフリー
  • 駐車場あり
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7587-0476
受付中

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。