たなか せんしゅう
田中 千秋弁護士
田中法律事務所
女学院前駅
広島県広島市中区上八丁堀7-10 HSビル3階
不動産・住まいでの強み | 田中 千秋弁護士 田中法律事務所
【初回相談無料】【女学院前３分】賃貸不動産でお悩みのオーナー様や大家さん、欠陥住宅をはじめ不動産売買にまつわる問題にお困りの方など、不動産トラブルはご相談ください。35年超の経験を活かして最良の解決を目指します。（合同庁舎内郵便局近く）
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弁護士として35年超活動する中、不動産トラブルに関する案件を数多く扱ってきました。
特に、広島県の宅地建物取引業協会の顧問を務めていることから、賃貸や売買のトラブル、欠陥住宅などの建築紛争に関わり、解決した実績も豊富です。
◇このような方はご相談ください◇
・賃貸不動産にお悩みの大家さん、オーナー様
・説明の有無、内容違いについて、仲介業者と揉めている不動産購入者様
・住宅など不動産を購入したが、不具合にお悩みの方
など
不動産問題を適切に解決するためには、専門的な知識と経験が不可欠です。お困りの際はぜひ一度ご相談ください。
◆ 弁護士・田中千秋に債務整理を依頼するメリット
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（１）長年の経験により「勘所」を心得ています
35年超の弁護士経験より、「この事案はどこがポイントか」等、勘所を掴んだ対応を行うよう心得ています。
また、数々の案件を扱った経験から、依頼者様に解決までの見通しをお示しすることができます。
（２）不動産業界や建築に関する深い知識を活かします
たとえ不動産に関する法律に深い知識を持っていたとしても、それだけでは不動産トラブルを適切に解決することはできません。不動産取引や業界の慣行、建築に関する知識などがあってはじめて、最良の解決へと道がひらけます。私自身、この点において実践の場で経験を積んでいますので、法律面だけのアプローチ以上に、より良い解決をご提供できると考えています。
（３）ご意向にあった解決を目指します
不動産は個別性が高い分、依頼者様の望む解決方法も様々です。まずは依頼者様の置かれた状況、背景事情をしっかりと伺った上で、依頼者様のご意向にできる限り沿った解決を目指します。
◆ 初回のご相談は無料です
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初回のご相談は30分無料です。
相談したからといって、必ずしも依頼しなければならないというわけではありませんので、ご安心下さい。
アットホームな雰囲気の事務所で、親しみやすい弁護士がお待ちしています。まずはご相談にいらして下さい。
◆ このようなお悩みはありませんか？
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【不動産売買のトラブル】
・建売の新築の家を仲介業者を介して買ったが、説明と違う仕様だった
・中古の建物を買ったが、後になって隠れた不具合に気づいた
・重要事項を仲介業者が説明しておらず、トラブルになった
など
【不動産賃貸のトラブル】
・家賃を長期滞納する賃借人と契約解除をしたい
・問題のある賃借人に明渡請求をしたい
・賃借人が部屋の大部分を変更／破壊し、原状回復しないで出ていった
など
【欠陥住宅・建築トラブル】
・ハウスメーカーに依頼して自宅を建てたが、間取りが違う
・新築住宅を建てたが、雨漏り／隙間風がひどく、補修費をもらいたい
・家の柱が曲がっており、工事し直してほしい
・家の床が傾いているが、工務店に言っても対応してもらえない
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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田中法律事務所は、広島県広島市中区にある法律事務所です。
広島市内（中区・東区・南区・西区・安佐南区・安佐北区・安芸区・佐伯区）をはじめ、呉市・東広島市・廿日市市・三次市・福山市など近隣の地域からも多くの方にご依頼いただいております。
ご相談は完全個室で承りますので、ご相談内容が外に漏れる心配はありません。安心してお越しください。
◇田中法律事務所の特徴◇
（１）アットホームな事務所です
法律トラブルを抱えて不安に思われている方にも安心してご相談いただけるように、所長弁護士をはじめ事務所スタッフ一同、アットホームな雰囲気作りを心がけています。
（２）専門性を追求します
所長弁護士は３５年超の経験を持つベテラン弁護士であり、様々な分野において専門的な知識とノウハウを有しています。特に、広島県宅地建物取引業協会の顧問を務めるなど、不動産分野については法律の範疇のみならず、実務レベルでの知見を持って問題解決にあたっています。
（３）幅広い分野でベストを尽くします
取扱分野は離婚・債務整理・不動産問題をはじめ、幅広い内容を扱っています。
また、法律トラブルの中には、時にはあまり類を見ない事件が発生することもあります。そうした場合においても常に前を向き、ベストな解決が得られるよう尽力します。
◆ アクセス
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電車の場合：女学院前駅から徒歩3分
広電白島線女学院前駅で降車し、城南通りを西に入り、一つ目の角を北へ右折。すぐ左手にあるビル（HSビル（勾玉ビル））の３階です。
バスの場合：広島電鉄6号線バス 合同庁舎入口バス停留所から徒歩1分
通り沿い西側にあるビル（HSビル（勾玉ビル））の３階です。
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- 近隣駐車場あり