にいつま のりゆき
新妻 範之弁護士
弁護士法人リーガルプロフェッション
青葉通一番町駅
宮城県仙台市青葉区大町1-2-16 大町カープビル5階
不動産・住まいでの強み | 新妻 範之弁護士 弁護士法人リーガルプロフェッション
【電話相談可】【初回相談無料】【11名弁護士在籍する事務所】「オーナーさま側・テナントさま側双方からご依頼可」家賃の未払い対応、立退・建物の明け渡し、欠陥住宅など、不動産トラブルはお任せください「早期相談で損失を最小限に抑える」
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃貸契約書・売買契約書のリーガルチェックをお願いしたい」
「滞納家賃を回収したい」
「契約違反のある借主に対し、明け渡し請求したい」
「トラブルの多い借主を立ち退かせたい」
「退去時の立退料を増額（減額）請求したい」
「販売した住宅に欠陥がみつかった」
「建築主との間に仕上がりについて認識の違いがあり、揉めている」
不動産トラブルは大きな損失に繋がる可能性があるので、弁護士に依頼して早期に問題解決しましょう。
当事務所は数多くの不動産トラブルを解決してきた実績があるので、お悩みの方はぜひ私にご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】立退・建物の明け渡し／スピード対応
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立退・明け渡しの対応はスピーディーにおこない、できる限り早期に問題を解決いたしますので、私にお任せください。
弁護士が交渉を担い、法的措置を視野にして交渉をおこなうことで、相手方へのプレッシャーになります。
家賃滞納トラブルであれば、弁護士が交渉することで建物の明け渡しをする前に相手方が家賃を支払うことも少なくありません。
交渉から裁判、強制執行まですべて対応いたしますので、ぜひ私にご相談ください。
【2】オーナー様側・テナント様側の双方からご依頼可
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「契約違反のある借主を立ち退かせたい」
「立退きを迫られているが、立退き料に納得がいかない」
このようなオーナーさま側・テナントさま側双方からのご依頼に対応しています。
不動産トラブルの豊富な解決実績を生かし、相手の出方も熟知したうえで交渉ができるので、先手を打って対策を練ることができます。
賃料不払い、老朽化による立退問題 、賃料増減額請求など幅広く対応いたしますので、まずは一度ご相談ください。
【3】売買・欠陥住宅トラブルの実績豊富！
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「購入した住宅や店舗などの建物に瑕疵があった」といった欠陥住宅トラブルの実績が豊富にあります。
欠陥住宅絡みの建築紛争は、建築基準法などの関連法規や建物の構造などの知識が必要であるため、対応に慣れた弁護士にしか解決できません。
また個人で購入したマイホームなどに欠陥があった場合、販売会社には弁護士が付いているため対等に交渉するには弁護士の力が必要です。
売買・欠陥住宅トラブルは、ぜひ私にお任せください。
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┃◆┃東北最大級・11名弁護士在籍／多数の実績あり
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当事務所は11名の弁護士が在籍する、東北最大級の事務所です。
事務所内には豊富なノウハウを蓄積しており、複雑な問題にも対処可能です。
大規模な事件をあつかう場合、必要に応じて事務所内の弁護士でチームを組んで対応することもあります。
複雑な案件にも事務所一丸となって解決できることは、当事務所の大きな強みといえるでしょう。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側