準備書面に否認や反論しなかった場合
裁判官が次回判決期日として訴訟指揮をしたのであれば、被告準備書面の認否いかんにかかわらず、判決の内容が変わることはないかもしれませんが。もっとも、気になるのであれば、一応、否認しておいた方が良いかもしれません。裁判官は弁論の全趣旨から...
準備書面で反論しなかったら、次の裁判で証拠として使えますか？
実際に書面を確認しないと確答が難しいのと、訴訟物や請求原因が不明なので何とも言えないのですが、請求原因に対する認否の箇所などで原告の強要の主張に関して被告が単に否認していれば、自白をしたことにはなりません。
隣が私の敷地のブロックに塀を建てています。穏便に撤去させるにはどうすれば良いですか？
撤去してもらうにはどうすれば良いですか？また修繕費は請求できますか？ 現場がわかりませんが、貴方のブロックで、無断で利用しているなら、因果関係のある損害の修理など可能性はあると思います。 あとそのブロックは私も一部分フェンスを建て...
半年前の大雨で4階住人に雨漏り被害が発生、精神的苦痛を与えた件について示談か裁判かを判断すべきか
原因が何かですね。 共用部分の劣化が原因なら、建物の管理者が責任を負うし、あなたの部屋の 管理に落ち度があったなら、あなたの責任でしょう。 管理人から損害保険の資料の写しをもらうといいでしょう。 原因も記載されてるでしょう。 そのうえ...
自宅を処分したいが息子が出て行かない
高齢の母が弟と折り合いが悪く自宅を出て施設に入りました。自宅を処分してこれからの費用に充てたいのですが、数年前から同居して居る弟が自宅から出て行きません。 まだ母は遺言書を作成していません。どうしたら良いかアドバイスをいただけますか、...
賃貸物件の害虫と、騒音被害について
害虫の発生原因を探して駆除するのは家主の責任ですね。 証拠写真を集めるといいでしょう。 騒音は、面倒なのですが、役所から騒音測定器を借りて、 一定期間測定する必要がありますね。 あまりうるさいときは、警察に連絡するといいでしょう。 軽...
住所秘匿申し出の却下と即時抗告
どの程度の日数がかかるかはケースバイケースで案件によりけりですが、一度却下された申し出が覆る可能性は低いでしょう。
"息子の家賃滞納に関する問題について相談したい"
高額にはなりませんが、弁護士によって異なるので、直接、 問い合わせてください。
賃貸契約でゴミ出しのルールを守れない人を追い出す事はできますか？
「家賃の値上げ」という形は難しいと考えます。 賃貸借契約つまり双方の合意で成り立つものですので、借主側の同意（真正なもの）を得る必要がありますが、期待薄です。 賃料増額を求める裁判上の手続きはありますが、これは、条文上租税や物価変動な...
不動産仲介会社Cの詐欺について、手付金を返す必要があるのか？
ご投稿内容からは、B側がいかなる法的根拠•構成に基づき手付金の返還を請求しているのか定かではありませんが、返還を拒める可能性は相当程度あるように思います（Ｂ側の主張に法的根拠があるのかしっかりと争うべきでしょう）。 より詳しくは、契...
不動産管理契約の解除に関する違約金請求の正当性について
契約締結時に交付された書類を全体的に確認した方がよろしいご事案かと思います。 契約期間満了により、更新なく契約終了する場合（更新期間満了•更新拒絶による終了）と中途解約による終了とは、異なる終了原因と言えますが、あなたのご事案では、...
不動産売買契約書に関するトラブル
ご自身が作成されたものでないのであれば、書面の偽造を主張して契約書の効力を争う必要があるでしょう。 法的な知識が必要となってくるため、一度個別に弁護士にご相談された方が良いかと思われます。
家賃滞納による強制退去後、同居人になった場合の家賃支払い義務について
同居されている方が保証をされたのでない限り、法的な支払義務はありません。 今後同居されている方に電話が来た場合には、録音したうえで、債務者以外に請求しないこと、連絡しないことを求めるといいと思います。 ※相談者様と連絡を取りたいので連...
空き家解体に関するトラブル。隣家が解体され、我が家がむき出しになった場合、補修費用の請求は可能？
明確な合意もなく、解体の結果どのような状態となるかについての認識、同意がないまま一方的に行われたものであれば、修理費用について請求が認められる可能性があるかと思われます。
貸主の突然の駐車場大幅値上げに同意しなかったら解約通知が来ました
契約書の他の条項も関係するかも知れませんので断言はできませんが、 貸主からの中途解約は、「自己の用に供する『等』」の中途解約のみが予定され、他の解約理由が記載されていないのであれば、契約期間途中での解約はできないという解釈も可能でしょ...
賃貸管理会社の嫌がらせで退去を強要された場合、賃料支払いを止めて訴訟をすべきか、その逆が良いのか?
＞賃料支払いながら損害賠償請求訴訟か、止めて損害賠償請求訴訟か、どっちが得策でしょうか 実際にこれから起こす行動の方針については、その他の諸条件やご相談者が何を優先したいと考えているかなどによって大きく異なりますので、このような場で...
退去費用の請求について
原状回復の内訳や，減価償却の計算等がどうなっているのかを含め，しっかりと詳細を確認し納得されてから支払いに応じたほうが良いでしょう。
名義人が私ではない場合、弁護士と話し合いはできるか？
名義人でなければ、基本的に話に応じないでしょう。また、借主の名義があなたである以上、未払い賃料の支払義務も一次的にはあなたにあります。残念ですが、お母様ではなくご自身が対応を行う必要があります。
仲介会社のミスで振り回された。仲介手数料は満額支払う義務が発生する？
当初から仲介会社の説明が間違っていたために被った精神的苦痛に対する慰謝料ですね。 5万円程度と思います。 争いになると思いますが、5万円引いて、払うといいでしょう。
高額な退去費用について
原状回復費用に納得がいかない部分があれば、その内訳についてしっかりと資料をもとに説明してもらうよう求めても良いでしょう。
西側の隣人に配慮して建物を建てたにも関わらず、酷いことをされて入院しております。住友林業を訴訟したい
事務所には何度も足を運ぶため、近場で探したほうがいいでしょう。
リフォーム会社が倒産し工事が途中で止まっています。連絡も取れず工具と材料はどうすればよいでしょうか？
破産の手続に入っているかどうかは、直近なら官報の無料公開で調べられるかも知れません。 材料については、見積に材料代が含まれておりかつ費用を全て支払っているなら所有権はあなたに移っていますから、究極的には売却処分してしまってよいでしょう...
家賃の取り立てについて
家賃の未払いについては、法的に支払い義務があるため、支払う必要があるでしょう。 それとは別に大家の行為は違法行為です。住居侵入や恐喝等の刑事事件となり得る行為です。今後も継続するのであれば警察への相談も視野に入れる必要が出てくるでしょう。
建築トラブルについて
対応可能かどうかは、基本的に掲示板上ではお答えできません。 実際に資料を拝見し、ご事情を伺ったうえで解決の見通しがあるのかどうかを判断することになります。 それは私以外のどの弁護士も同様です。 その前提でご確認ください。
家賃、解除通知、どうしたらよいですか？
ありがとうございます。賃料はおそらく前月末日払いですよね。 つまり、１１月末日までに支払いできていなければ、１２月１日の段階で １０月、１１月、１２月分で３ヶ月分滞納になっていたということでよろしいでしょうか。 たしかに、仰る通り、...
新築住宅の外構工事の支払いについて
契約書、注文書がなく工事後に請求書だけ送られてきて支払う必要があるのか？と考えるようになりました。 契約がなくても実際の業務で、仕事であることは分かっており、仕事の完成があれば相当の報酬は必要でしょうが、相手の言いなりである必要はあ...
駐車場の突然の大幅な値上がり
駐車場契約は、前提として借地借家法の適用があるものではないので、民法の適用となります。 借地借家法の適用のある賃貸借に比較して、借主の保護が薄いのがキーポイントとなります。 さて、質問の事案ですが、貸主と借主は契約期間中、定められた...
同居解消にあたる退去費用の支払い義務について
退去費用を退去時に半分負担するという合意があったわけではないのであれば、費用負担の義務はないかと思われますので、支払いの必要はないかと思われます。
新築引き渡し後に瑕疵発見、弁護士介入。証拠要求が拒否され、人を犯罪者扱いする問題。
いま先方からは返金を求められているのでしょうか。瑕疵の存在や先方からのお金の提案が事実だと証明できるならば、資料を揃えて先方の弁護士に反論すれば良いでしょう。 その資料の整理と反論文の作成、交渉を弁護士にご依頼されることには意味がある...
印鑑証明と戸籍の原本提出、すべきでしょうか？
拒否となると解約になる可能性が出てくるという事ですね そうですね。 貸してからの解約はいろいろ制限されますが、貸すときは完全にお互いの意思なので、お互い相手の条件が嫌なら交渉決裂となります。 お互いに、どこまで折れることができるか次...