家賃の取り立てはどの程度が普通なのでしょうか?

私は親の契約している賃貸(エイブル)に住んでいた者です。こちら側にも非があることを分かった上でお話を聞いていただければと思います。三ヶ月ほど家賃滞納をしてしまったのですが現在は契約者の親が家賃を支払い家を引っ越して問題は解決したのです...

同居人の家賃滞納について

同居人の家賃滞納について。先々月、同居人が賃貸マンションの家賃を、1年滞納をしている事を不動産屋から聞きました。契約も同居人です。2ヶ月分を3日以内に入金が無ければ、鍵を変えるとの事で、私が2ヶ月分入金しました。先月分も、私の口座から...

テナント賃貸契約、法定更新に該当する事例かどうか

個人事業主です。借りているテナントの更新料についての相談です。融資を申し込むための書類でテナントの契約書が必要になり、見てみると2回目の更新日がほぼ2年過ぎていることに気づきました。このままほっておきたい気持ちもありましたが、融資も必...

持ち家と生活保護について

現在持ち家で貯蓄をくずして暮らしています。私は病気の母がいるため仕事に行かれない生活が長く続いています。もうすぐ貯蓄がなくなるため生活保護を申請したいのですが住まいが持ち家です。古いですが不動産屋に査定してもらいきいたら大体1000万...

住居の問題について。

家賃が払えなくなり、中学の頃の先輩の家に居候させてもらっていました。その人の家の鍵のタイプが南京錠で、お恥ずかしい話ですが家の中に鍵を置いたまま鍵をかけてしまって、その時アルバイトがあったのですが生憎 先輩も仕事に行っていたので木製の...

国有地に住んでいるが、このまま安全に住めるかわからない。

祖父母の代から借地に家を建てて住んでいますが、地主が物納した為、現在は国に地代を払っております。毎年、アンケートのような形で購入を打診されますが、このような土地はローンが組めないと聞きました。両親は高齢ですので、いずれ私が引き継ぐ事に...

不法占拠占拠に当たるでしょうか

3年前に父が急死しました。その1年前に友人という男性Aに父の実家(空き家)を引っ越し荷物の置き場として無償で貸しており、父が亡くなったあとも再三催促していますがのらりくらりと期限を引き伸ばされ、荷物を引き取ってもらえません。鍵はスペア...

部屋の一部を修理 賃貸

賃貸(ワンルーム)しているものです。先日、部屋の一部を修理することになり、大家さんの依頼された業者が見積もりに部屋を見に来たときに部屋の中を乱暴に扱われたりして対応が納得できません。業者をこちらで選択したいのですが、できないのでしょう...

親からの嫌がらせに困っています

私は10年前に車を購入したのですが、その時に契約、所有者の名前を父親の名義で購入しました。ただ、その車を使用するのは私だけなので購入代金はもちろん、その後の自動車税、車検代金等も、使用している私が全て支払いをしています。今回、車の買い...

親族から親父がした使用賃借について

親父が親族から無償で土地を借りていて、建物を建てております。口頭でのやりとりのみで、話はついていたそうなんですが・・・(契約書等は書いていない)その後、土地主である親族が建物の撤去する要請もなしに、不動産屋に売却をしてしまいました。不...

引っ越しに伴う住民票の移動

私は今自分が住んでる実家A県から、職場があるB県に車で通勤しています。通勤時間は1時間程度と近いです。仕事が忙しく帰りが遅くなることもあります。春ぐらいからアパートを借りて帰りが遅い時、または平日はアパートに泊まり週末実家に帰りたいと...

レオパレス家賃について

今問題になっているレオパレスに住んでいます。家賃は払わないといけないんでしょうか?また、減額などは可能でしょうか?

家の名義人の権利とは

両親の不仲により、30年間家族で住んでいた自宅を父親が一方的に出ていき、別居を始めました。父親は新たに家を建て、家電などの一部を「俺が買った物だ」と言い勝手に持ち出していきました。母親と私は元々住んでいる自宅にそのまま住んでいますが、...

シェアハウス保証金返金について

シェアハウスを運営しているものです。相談内容は、完全禁煙で募集していたにもかかわらず、入居してから喫煙者であると申告しました。また、ベランダでの喫煙はやめてほしいと再三通告したにもかかわらず、支離滅裂の言い訳を続け結局ベランダでの喫煙...

工事代金の支払いについて

お世話になります。一般住宅のリフォーム工事を生業にしています。先日、解体工事を口頭で業者に15万円で発注しました。工事は3日間で終了しましたが、1週間後に43万円の請求書がFAXで届いていました。最初から出来ないと言ってくれれば、お客...

犬に噛まれた怪我をした

先月、母と犬2匹が散歩中に近所の飼い犬に噛まれて怪我をしました。近所の飼い犬は敷地内から脱走してきて、リード等には繋がれていない状態でしたり怪我の状況としては母が2週間ほど通院犬1は足を3針犬2は背中とお腹を15針ほど縫う怪我でした。...

個人情報保護法適用前に配布された居住者名簿の扱いについて

個人情報保護法についてお聞きします。マンションの理事長をやっておりますが、私のマンションは小規模事業者と言う事で、以前は個人情報保護法の適用外でしたが、現在は個人情報保護法適用がされています。個人情報保護法適用前にマンションでは毎年居...

老朽化による雨漏りのための家賃交渉

昨年6月から4階建ての最上階に賃貸住宅に住み始めました。建物が古いこともありますが、7月に雨漏りをし、新品の照明器具に浸水し、漏電がおき停電しました。直ぐに復旧し、管理会社から派遣された業者が確認をしたところ、老朽化による雨漏りと判断...

自転車の無断撤去について

自転車の無断撤去について自転車を私有地に留めたれた場合、無断でかつ即時に撤去してもいいものなのでしょうか?車などだと、本人に移動をお願いする以上のことはできないし、勝手に撤去すると、何かの法律に引っかかると聞いたのですが、自転車も法律...

借りているアパートの建て替え

アパートの老朽化により建て直すという事で、来月いっぱい(2019年3月)に退居をしなければいけなくなりました(賃貸契約期間は2020年3月31日迄)昨年の11月の終わりに、いつ壊すという事はまだわからないが今の建物を壊すと伝えられ、今...

高額な修繕費を払わされている件

去年の6月と12月・今年1月に築36年目の木造2階建て建物の瓦の修復をしてもらいました。しかし、おかしいのは、近所の建物はウチより古い家なのになんともなく、ウチだけが修復に至っていることで、不審に思い屋根に上がってみましたら、釘は、浮...

不動産売買決済の問題

不動産売買の相談です。当方住宅ローンの残債がある物件を売る側です。売買契約に先立って売買代金を以てローン完済が必須ということを通知、仲介業者も買い手も了承の上売買契約を結びました。しかし、仲介業者の作成した契約書の第三条(売買代金の支...

ウィークリーマンションの契約内容についてです

ウィークリーマンションに2ヶ月契約しました。禁煙ルームを契約したのに紹介された部屋はタバコ臭く喉がいたくなるほどです。大家さんに言いましたが「皆隠れて吸ってるんですよ」と言われただけです。数日間我慢しましたがやはり喉がいたくなり我慢で...

賃貸借契約の契約期間内の再契約について

賃貸マンションの契約で、6年の普通賃貸借契約書結んでますが、大家から家賃下げて再度契約書交わして欲しいとの要望がありました。これは契約期間内で、まだ2年しか経ってないのです。(店舗として6年の契約)変更して契約書結び直せますか?借主が...