メーカーの施工要領書の法的効力について

自宅にテラス屋根の取り付けをしました。メーカーの施工要領書通りに工事をしていなかったため、指摘したところ現場監督が「メーカーの施工要領書をまったく読んでなく理解していなかった」と言われてしまいました。メーカーの施工要領書には、「注意事...

住宅ローン連帯保証人

昨年の12月に離婚成立しています。持ち家の住宅ローンですが、共同名義で購入していたため、連帯保証人に私の名前がまだ銀行にあります。削除の手続きをしていますが、主人が信用情報ブラックなため削除は難しいようで銀行の審査が通らないようです。...

退去費用の時効について

賃貸物件の退去費用について。退去費用4万円を踏み倒し、連絡なども全て無視していた場合1年で時効になるのでしょうか?少額訴訟を起こされ裁判に負けた場合それらを支払わずにいたらどうなるのか?給料は手渡しです。銀行口座は差し押さえられても問...

賃貸借契約の連帯保証人をやめたい。

はじめまして、不動産の賃貸借契約に関するご相談です。具体的には、友人に頼まれて連帯保証人になったものの、その友人を信頼できなくなり連帯保証人をやめたい、というご相談です。平成28年5月に、連帯保証人の承諾をしました。賃貸借は2年ごとの...

【急ぎ相談】土地・建物の兄弟間による共有名義の問題

青森の所有土地(姉と共有名義)60坪、に弟名義の家があり、居住の姉が老人ホームに入ったため、空き家となった家を弟が賃貸物件として12月から貸して、その家賃で姉の老人ホームの不足分に充当したいと言って来ました。姉は72歳、私は70歳、弟...

大家からの強制退去命令

10月13日に 12月17日迄に 強制退去命令が 出され 契約解除理由が 子供の教育問題から 近隣に迷惑をかけ 居住に関する生活の乱れが原因と判断する 民生員 警察の度重なる指導で改善が見られない為 契約解除とする生活保護を 受けてお...

自宅の立ち退きについて

元夫親族(主に姑弟)自宅は約25年前姑が住んでいた家に増築姑宅は築50年程度、自宅は25年風呂のみ共有のべ床面積242.89㎡建物に関する書類一切を姑に渡してしまったたので記憶が曖昧だが費用約1500〜1600万姑が約800万負担残り...

購入時からの境界間違い

昭和38年頃市の分譲で、両親が購入した土地の件です。両親が亡くなり、私が相続しました。実家は空き家になっており、私も持ち家がありますので、売却しようと思ってました。その際、測量しましたら、登記より10坪も少なかったのです。逆にお隣さん...

アパートの上の部屋からの騒音

アパートの上の部屋からの騒音があります。騒音は家にいる18時以降何度もあり、夜の0時ごろや、朝の5時ごろにもあります。一度、管理会社へ相談したのですが、生活音は言えないの一点張りで何も改善しようとせず、電話をしたら、しつこいと言われる...

今後もゆすり、たかりをされないためには?

自身が借りている店舗の前に、汚れたタオルが落ちていたのでゴミと思い処分したところ、実は隣の大屋さんのタオルだとわかり弁償しろと言われました。ブランド物だったので、三万円と慰謝料二万と言われました。ちなみに3年前に購入したものとの話です...

住宅地での道路あそびに関する悩み

住宅地の道路遊び当方の自宅前での道路遊び、特にボールを使用して遊ぶ子供たち、それを放置する親御さんへの対応についてご相談させてください。具体的には、ボール遊びの際の騒音、また実際に植木や駐車場のゲート、車へボールが当たることで迷惑して...

どうしたらいいかわからないです

昨日わたしの子供3人が警察から児童相談所に連れて行かれました真ん中の子の連れ去りが心配で捜索願いを出しに行ったはずが3人とも児童相談所に連れて行かれてしまいました

賃貸物件で家族が自殺し逸失利益の支払いについて

以前下記の質問をさせて頂いた者です。「家族が賃貸物件で自殺しました。 死因は言いたくなかったのですが管理会社から不利益は決して生じないから自殺か自然死か事故死か教えてくれと言われ本当の事を言いました。 その後、75万円の請求をされまし...

上の階でのリフォームに伴うトラブル

マンションの真上の階でリフォーム工事をしています。そのリフォームの工事過程で共用アンテナを破損し10月5日16時ごろよりテレビとネットがつかない状態です。録画予約していたテレビを録画できていなかったり、インターネットもできないため仕事...

身内が賃貸物件で自殺し管理会社から高額請求された。

家族が賃貸物件で自殺しました。死因は言いたくなかったのですが管理会社から不利益は決して生じないから自殺か自然死か事故死か教えてくれと言われ本当の事を言いました。その後、75万円の請求をされました。家賃は6800円です。1.死因の告知義...

居住権のある土地の買い取りについて

3年前に相談者の祖母が亡くなり、それまで祖母名義だった土地を3人の子ども・・・長女A、長男B、次男C で1/3ずつ相続をしました。(相談者から見て、Aは母、B・Cは叔父にあたる)この土地(3人の実家にあたる)には、・Aが約15年前から...

大家さんの消息が突き止められないときどうするか?

わけがあって賃貸の管理会社を通さず口約束で大家さんの好意で住む家を確保していただいておりますが、大家さんの電話が繋がらず、大家さんの家に行って消息を確かめましが、大家さんがいなくて、隣の家に行って調べたら、大家さんは介護施設にいて、大...

有印私文書偽造に関する賃料の不払い

母の死後、母の土地を相続しました。土地は人にかしており、その人は母の知人です。なかなかの食わせ物でトラブルが多い人だと言うことは知ってたのですが、母の死後手紙が届きました。内容は母は、そのまた母(私の祖母)から土地を引き継ぎ長年賃料を...

滞納家賃の分割について

家賃を滞納して、不動産屋さんから退去と言われ、引っ越しをしました。滞納分を分割で払うつもりでいましたが、不動産屋さんから毎月七万は払ってくれないと困ると言われました。家は旦那名義で旦那は1円も家にお金をいれない為、離婚しました。娘が入...

義理姉の買った土地の賠償請求

旦那は農家のあとつぎです10年前の結婚当初から義理姉から精神的苦痛をうけてきました理由は私たちに対する嫉妬でした。5年前から義理姉が私たちに会いたくないと距離をおきはじめましたので私たちも5年間会っていません。しかし、1ヵ月前に義両親...

家賃滞納の支払いについて

現在シェアハウスに住んでいます。家賃滞納について、ご相談お願い致します。3年ほどまえ親が病気になり医療費を私が全額支払いをし、そのぶんを毎月私の家賃を支払ってもらうということで話をし、オーナー側からも家賃の滞納などの連絡もこないので、...