財産分与についてお伺い
離婚案件でご相談させて頂いてよろしいでしょうか？
結婚と同時にマイホーム購入
マイホーム4000万程で購入。
残高2000万程。
売却の場合
土地代だけとみて2000万程
上記の場合ですと
財産分与はどのような形になりますか？
土地、建屋の名義は主人です。
私にはらなにもないですか？
マイホームだけにいえば、２０００万の売却代金から
ローン２０００万を返済するので、いわれるとおり、
なにも残らないですね。
お互いに、なにもわけるものはないですね。
ご回答ありがとうございます。
ちなみに、売却しない場合は
どうなりますか？
度々で、申し訳ないです。
だれが居住するか、ローンをだれが負担するか、賃料をどうするか、
所有権をいつ移転するかなど、状況に応じて細かい取り決めが必要
になります。
毎回、ご回答下さりありがとうございます。
今の自宅に夫が住み続けるという場合です。
私が家を出ます。
この場合、自宅に纏わる財産分与は
頂けるのでしょうか？
度々の質問で、申し訳ないですが
ご回答宜しくお願い致します。
財産分与において、分与の対象となるのは、別居時点（財産分与の基
準時）の財産です。
その「価値」が問題となるのですが、現状売却代金が２０００万円で、
残ローンが２０００万円ということになると、実際に売却しなくても
価値としては０ということになります。
従って、ご相談者が家を出る場合でも、その不動産だけを考えるなら
税さん分与の対象はないというのが一般的な考え方です。
詳しいご回答ありがとうございました。
とても勉強になりました。
よく考えて、未来を見据えたいと思います。